Dla kogo przeznaczony jest kredyt hipoteczny z dopłatą i jakie trzeba spełnić warunki

Kredyt preferencyjny jest przeznaczony dla określonej grupy osób, częścią wspólną jest chęć skredytowania zakupu mieszkania bądź też domu jednorodzinnego.

Jeśli jesteś w związku małżeńskim,

jeśli jesteś osobą samotnie wychowującą dziecko małoletnie,

uczące się dziecko do jego 25 roku życia,

bądź dziecko objęte zasiłkiem pielęgnacyjnym

Metraż kredytowanej nieruchomości z dopłatą „Rodzina na Swoim” nie może przekroczyć

• mieszkania – 75m2
• domy jednorodzinne – 140m2

Kredyt ten jest tanim odpowiednikiem kredytu hipotecznego -pieniądze ze specjalnego programu dopłat przeznaczone są na obniżenia przez okres 8 lat do 50% odsetek naliczanych od kwoty udzielonego przez bank kredytu.

Zmiana warunków

W ramach programu "Rodzina na Swoim" Skarb Państwa dopłaca połowę odsetek przez osiem lat spłaty kredytu mieszkaniowego. Z takich dopłat korzysta już ok. 100 tys. rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci. Ponieważ wydatki z tego tytułu zaczęły nadmiernie obciążać budżet państwa, rząd w styczniu tego roku przyjął projekt zmian zakładający przede wszystkim zmniejszenie wartości mnożnika - z 1,4 do 1,1 - określającego limit ceny mieszkania, do której można skorzystać z dopłaty. Ponadto, dopłata do oprocentowania kredytu udzielanego na warunkach preferencyjnych miałaby dotyczyć tylko mieszkań z rynku pierwotnego.

Rząd wprowadził także kryterium wiekowe, czyli nie ukończony 35 rok życia kredytobiorcy (w przypadku rodziny, jeśli współmałżonek ma ukończone 35 lat - kredyt z dopłatą staje się niedostępny). Rząd nie wyraził też zgody na objęcie programem tzw. singli, czyli jednoosobowych gospodarstw domowych. Co więcej, "Rodzina na Swoim" miałaby zostać zupełnie zlikwidowana w 2013 roku.

Niekorzystny dla kredytobiorców projekt zmian w programie "Rodzina na Swoim" rząd wniósł do Sejmu. Niespodziewanie, w środę 27 kwietnia b.r. członkowie podkomisji nadzwyczajnej pracujący nad rządowym projektem nowelizacji ustawy o "Rodzinie na Swoim", jednogłośnie opowiedzieli się za objęciem programem tzw. singli oraz oraz osób pozostających w związkach partnerskich. Podkomisja nie zgodziła się też na wyłączenie z programu mieszkań z rynku wtórnego.

Jednak w obawie, że budżet państwa może nie wytrzymać takiego obciążenia (liczba osób uprzywilejowanych wzrosłaby), podkomisja wystąpiła z wnioskiem by w przypadku rynku wtórnego oraz jednoosobowych gospodarstw domowych, wartość mnożnika określającego limit cen mieszkań wynosiła nie 1,1, ale 0,8. Bez zmian pozostaje natomiast wprowadzone przez rząd kryterium wiekowe - nieukończony 35 rok życia. Ostateczny kształt ustawie nada Sejm.